7 minut od Pruszcza Gd. - zaplanuj jaki chcesz mieć dom (gdański, Pruszcz Gdański)
Nowa realizacja niedaleko Gdańska w miejscowości Różyny (a nie na polach ją otaczających):
- 5,5 km (ok. 6-8 minut) do Pruszcza głównymi drogami
- 11-15 km do Gdańska (16-20 minut, w zależności od wyboru jednej z 3 głównych dróg dojazdowych)
- 2 linie autobusowe do Gdańska
- stacja PKP z połączeniami bezpośrednio do Trójmiasta (czas dojazdu do Gdańska Głównego 17-21 minut, do Wrzeszcza 21-25 minut)
- sklepy na miejscu.
Na miejscu sklepy, przedszkola oraz szkoła podstawowa.
Ponadto Różyny wyróżniają się pełnym kompleksem sportowo-rekreacyjnym obejmującym Orlik, zmodernizowane boiska, nowy plac zabaw oraz zmodernizowaną świetlicę oferująca zajęcia dla różnych grup wiekowych (sportowe i kulturalne).
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w 3 linii zabudowy i osłonięty wzniesieniem od głównej drogi.
Deweloperem jest firma specjalizująca się w niewielkich inwestycjach na rynku polskim oraz szwedzkim stąd nieco inne podejście do wykonywanych inwestycji.
Każdy z segmentów to niezależny dom przeznaczony dla rodziny 4-5 osobowej.
Cechą charakterystyczną tego projektu jest możliwość dostosowania układu pomieszczeń pod potrzeby nabywcy, jak też uzupełnienia go o dodatkową powierzchnię na poddaszu.
Do każdego segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 400 m2. Działka ogrodzona.
Budynek z betonu komórkowego, ocieplony styropianem o lambdzie energooszczędności 031 pokryty tynkiem silikatowo silikonowym w kolorze białym.
Strop gęsto żebrowany firmy Czamaninek, konstrukcja dachu tradycyjna, z pełnym deskowaniem, dachówki ceramiczne dobrej jakości.
Stolarka okienna 3-szybowa od wewnątrz biała, na zewnątrz w kolorze antracytu, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Schody wewnętrzne betonowe.
Ogrzewanie gazowe, podłogowe na całości parteru, na piętrze przewidziane kaloryfery, ale istnieje także możliwość zamontowania ogrzewania podłogowego.
W obecnej postaci projektu (przykładowe możliwości zmian konfiguracji przedstawiono na rzutach) przewidziany jest układ:
PARTER:
- Pokój dzienny 30 m2
- Pokój (gabinet) - 8 m2
- Kuchnia 8 m2
- Toaleta 1,6 m2
- Wiatrołap i Hol
- Kotłownia - 3,73 m2
- Garaż 19,99 m2
PIĘTRO:
- 2 większe pokoje 2 po nieco ponad 13/16 m2,
- 2 nieco mniejsze 10/17 i 10,3/12,7 m2
- Łazienka 5,54 m2
W sumie 142,79 m2
Dodatkowo jest możliwość zagospodarowania na życzenie klienta PODDASZA ok. 38 m2 zostało ono wyizolowane, założono okna dachowe oraz jest możliwość zrobienia tam dodatkowej łazienki.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
ATA NIERUCHOMOŚCI
nr licencji : 22861
tel. +48 790 458 032
tel. +48 508 458 032
ATA NIERUCHOMOŚCI
www.nieruchomosciata.pl
biuro@nieruchomosciata.pl
OC Pośrednika PON 00004523
WIĘCEJ OFERT MIESZKAŃ, DOMÓW, DZIAŁEK Z RYNKU WTÓRNEGO I PIERWOTNEGO NA NASZEJ STRONIE
/ REMONTY / KREDYTY / UBEZPIECZENIA / FOTOGRAFIA /WIRTUALNE SPACER
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.